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鄉林不動產研究室建議民眾未來房市購屋可考慮四大重點方向，包括重劃、交通、公共建設和服務。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，房地產的漲跌和景氣脫不了關係，台灣的經濟情勢仍然看好，尤其是最近這幾年的發展可能會是台灣往前邁進最快速的時期。加上開放的政策讓台灣快速和國際接軌，所有的建商都認為「台灣的房價將走向國際盤」，看好景氣發展可考慮購買房地產來保值。
對奢侈稅後購屋優先考慮區域，鄉林不動產研究室認為，政府的政策方向仍然是購屋民眾最重要的參考，尤其是都會區中的新興重劃區，如果再加上政府重大建設的投入，長期勢必看好。以新北市的新莊副都心及頭前重劃區為例，連政府都大力看好，還全面調漲公告地價，最高還超過300%。
交通是另一個購屋參考最重要的因素，城市會因為經濟發展規模逐漸擴大，都會區人口愈來愈集中，注重生活品質的人會逐漸往外圍移動，如果有足夠的交通動線，房價具有抗跌性，逐捷運而居是最明顯趨勢。
另外，「軟服務」也是這1、2年來中上階層購屋、換屋最主要考慮的因素，因為近年來新興豪宅均標榜飯店式服務對外行銷，但平常社區如果規模、格局不夠、住戶使用率不高，這些「服務」到最後都會變成虛設、養蚊子的空間。因此公共設施的空間是否吸引人？後續的物業管理能力，也成為精明購屋族群考慮的重要因素之一。
鄉林不動產研究室指出，現代人買房子尤其是集合式大樓住宅，不僅單純為居家使用，還要提供完整的生活空間，包括提供休閒、社交、接待賓客等功用，從實際的建案中發現經營良好的公共設施，不僅對房產具有保值性，還能有增值空間。
鄉林集團董事長賴正鎰指出，奢侈稅後只是減少2成投資客，並不會減少購屋需求，尤其在台北市因為購屋需求者眾，加上外商投資都優先選擇在台北，房價難以下跌，但應會出現緩漲現象，長期仍是看好；新北市之前出現房市交易急縮，但奢侈稅過後重大建設才正要開始，會漸漸回復常軌，尤其和北市相鄰地區，又有捷運交通便利因素，未來大有可為。
台中市則因為縣市合併後，經過半年的調整適應已漸漸上軌道，重大建設預計將陸續啟動，尤其合併後台中市政府和議會移到中港路二段，新市政周遭成為最佳熱點。鄉林不動產研究室提醒購屋民眾，奢侈稅施行後不少投資客暫時退場，但其手中閒屋轉為以租代售，因此房價不僅未下跌反而部份地區甚至還醞釀調漲，想要買好屋，可能需要多方搜集資料和一點好運氣。
